Cải tạo nhà cũ

Tháng Tư 17, 2023 16:53:01

I. Công ty TNHH Kiến Trúc Nội Thất Bảo An – đơn vị thi công dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội

1. Các dịch vụ cải tạo nhà do Bảo An Design cung cấp

Chúng tôi mang tới rất nhiều dịch vụ cho khách hàng của mình như:

  • Cải tạo cải tạo nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề
  • Cải tạo nhà nhỏ, nhà cấp 4, nhà 3 gian, nhà ống,…
  • Cải tạo nhà chung cư, cải tạo nhà tập thể, cải tạo nhà phố cổ
  • Cải tạo nhà vệ sinh, cải tạo nhà bếp
  • Cải tạo nhà làm thêm tầng hầm
  • Cải tạo nhà cũ thành quán cafe
  • Cải tạo nhà mái bằng cũ
  • Cải tạo nhà diện tích nhỏ thành lớn
  • Thiết kế cải tạo nhà phố, nhà ở nông thôn
  • Cải tạo cửa hàng, quán xá, văn phòng

Chúng tôi cung cấp đa dạng các hạng mục khác theo yêu cầu của khách hàng.

Bảo An Design - đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói chuyên nghiệp

Bảo An Design – đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói chuyên nghiệp

2. Lý do tại sao bạn nên chọn chúng tôi làm đơn vị cải tạo nhà ở 

  • Là đơn vị có uy tín trong nghề

Bảo An Design là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói trên thị trường hiện nay. Chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà tại Hà Nội, cũng những khu vực lân cận với đa dạng các hạng mục. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng dịch vụ của khách hàng hiện nay.

Nói tới dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà. Bảo An Design được biết tới là địa chỉ uy tín, được nhiều người lựa chọn hiện nay. Với nhiều năm hoạt động trong nghề với bề dày kinh nghiệm của mình chúng tôi cam kết mang tới dịch vụ tốt, đảm bảo làm hài lòng tất cả khách hàng khi tin tưởng, lựa chọn đơn vị.

  • Đội ngũ kỹ thuật giỏi, nhiều kinh nghiệm

– Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân công giỏi, nhiều kinh nghiệm, giúp mang đến những công trình đẹp, ấn tượng, chất lượng. Cam kết thời gian thi công nhanh chóng, đảm bảo chất lượng, yêu cầu của khách hàng.

– Quy trình tiếp nhận yêu cầu dịch vụ và thi công đảm bảo nhanh chóng, chuyên nghiệp. Không làm mất quá nhiều thời gian của khách hàng.

  • Giá cả hợp lý

– Chi phí cải tạo nhà của đơn vị luôn vô cùng cạnh tranh so với thị trường. Quý khách hoàn toàn có thể khảo sát giá cải tạo nhà trên thị trường để thấy được điều này.

– Mặc dù cải tạo nhà giá rẻ, nhưng chúng tôi đảm bảo hô biến cho ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật, tiện dụng, an toàn và bền vững theo thời gian.
BẢO AN DESIGN – dịch vụ chuyên nghiệp, chi phí hợp lý

  • Báo giá rõ ràng, công khai, cùng chế độ bảo hành lâu dài

Với từng hạng mục mà thi công, chúng tôi đều báo giá một cách chi tiết, hợp lý. Đi kèm với đó là các hợp đồng minh bạch với những điều khoản rõ ràng, cùng chế độ bảo hành lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

3. Bảng giá cải tạo nhà cũ của Bảo An Design

Để thuận tiện cho khách hàng trong việc lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà cũ. Sau đây chúng tôi xin báo giá cải tạo nhà chi tiết cho từng hạng mục công trình để khách hàng có thể tham khảo.

TT

Hạng mục 

ĐVT

ĐƠN GIÁ CẢI TẠO NHÀ

Vật liệu thô

Nhân công

Tổng cộng

                            PHÁ DỠ – THÁO DỠ NHÀ

1 Đập phá bê tông m2 550.000 550.000
2 Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000 170.000
3 Đục gạch nền cũ m2 60.000 60.000
4 Đục gạch ốp tường m2 65.000 65.000
5 Tháo dỡ mái ngói m2 75.000 75.000
6 Dóc tường nhà vệ sinh m2 60.000 60.000
7 Dóc tường nhà cũ m2 55.000 55.000
8 Tháo dỡ mái tôn m2 65.000 65.000
9 Đào đất m3 280.000 280.000
10 Nâng nền m2 90.000 – 150.000 80.000 230.000

BÊ TÔNG

1 Bê tông lót móng đá 4*6 m3 420.000 430.000 850.000
2 Bê tông nền đá 1*2 mác 200 m3 1.400.000 450.000 1.850.000
3 Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 m3 1.450.000 1.500.000 2.950.000
4 Ván khuôn m2 95.000 105.000 200.000
5 Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) kg 18.000 9.000 27.000
6 Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 950.000 1.450.000 2.400.000

XÂY + TRÁT (TÔ TƯỜNG)

1 Xây tường 110mm gạch ống m2 165.000 85.000 250.000
2 Xây tường 220mm gạch ống m2 324.000 160.000 484.000
3 Xây tường 110mm gạch đặc m2 175.000 90.000 265.000
4 Xây tường 220mm gạch đặc m2 350.000 180.000 530.000
5 Trát tường (trong nhà) m2 65.000 75.000 140.000
6 Trát tường (ngoài nhà) m2 65.000 90.000 155.000

ỐP + LÁT GẠCH

1 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm m2 35.000 45.000 80.000
2 Láng nền ( Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm m2 70.000 65.000 135.000
3 Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15.000 95.000 110.000
4 ốp gạch tường, nhà vệ sinh
(chưa bao gồm vật tư gạch lát)
m2 15.000 85.000 100.000
5 Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi ( ốp chìm nhân hệ số 1.5) md 10.000 30.000 40.000

LỢP MÁI

1 Lợp mái ngói m2 145.000 145.000
2 Lợp mái tôn m2 90.000 90.000

CƠI NỚI SÀN SẮT, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN

1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 1.100.000
-:- 1.350.000
450.000 – 850.000 1.550.000 – 2.200.000
2 Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2)

NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC

1 Nhân công thi công điện m2
Sàn
85.000 – 165.000 85.000 -165.000
2 Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) Phòng 2.300.000 – 2.900.000 2.300.000 – 2.900.000

SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU)

1 Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 8.000 – 12.000 8.000 -12.000
2 Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 16.000 – 22.000 16.000 – 22.000
3 Nếu bả Matit công thêm 20.000 -:- 25.000 đ/ m2

TRẦN – VÁCH THẠCH CAO

1 Trần thả khung xương Hà Nội m2 145.000 – 155.000
2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 160.000 – 170.000
3 Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
4 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 18.000 – 190.000
5 Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm m2 185.000 – 195.000
6 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm m2 195.000 – 215.000
7 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
8 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
9 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
10 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000

THI CÔNG NỘI THẤT

1 Cửa + Vách: Khung nhôm kính m2 Liên hệ trực tiếp
2 Tủ bếp m dài Liên hệ trực tiếp
3 Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
4 Cửa lưới chống muỗi m2 Liên hệ trực tiếp

Ghi chú:

  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT.
  • Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi. Có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ. Công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
  • Đơn giá cải tạo nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.

    II. Tìm hiểu về dịch vụ cải tạo nhà cũ

    1. Mục đích của việc cải tạo nhà cũ

    Cải tạo nhà ở là để cải thiện chất lượng sống cho ngôi nhà của bạn sau 1 thời gian dài sử dụng. Tuy nhiên, việc cải tạo sửa chữa đòi hỏi rất nhiều yếu tố bạn cần quan tâm như: chi phí, thời gian, ý tưởng, mục đích cải tạo… Vì thế, trước khi lựa chọn dịch vụ này bạn cần nắm vững một số kiến thức dưới đây:

    2. Khái niệm thế nào là cải tạo?

    Cải tạo nhà ở chính là việc nâng cấp, mở rộng diện tích hay thực hiện những điều chỉnh cơ cấu, diện tích nhà ở hiện đang có nhằm tăng chất lượng nhà cũ. Cho nên chúng sẽ đòi hỏi cao về chất lượng công trình, độ an toàn, cũng như tính thẩm mỹ.

    Để có thể cải tạo nhà cũ thành mới an toàn và hiệu quả. Bạn cần đặc biệt chú ý chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm trong lĩnh vực này nhé!

    3. Lợi ích của dịch vụ cải tạo nhà ở đem lại:

    Cải tạo sửa chữa nhà là điều rất cần thiết bởi chúng mang lại nhiều lợi ích thiết thực như:

    • Đảm bảo an toàn các thành viên và ngôi nhà đó do thời gian làm xuống cấp nhiều hạng mục. Giúp ngăn chặn tình trạng nứt tường, thấm dột, sạt lở nguy hiểm.
    • Cải tạo nhà cũ nát sẽ giúp mang đến diện mạo mới cho gia đình bạn. Cải tạo sẽ thay đổi phong thủy, màu sắc theo đúng sở thích.
    • Sửa chữa cải tạo nhà cũ giúp thay đổi kết cấu không gian nhanh chóng. Đồng thời tận dụng diện tích đất dư thừa hay thu hẹp đất dành cho những mục đích khác.
    • Cải tạo nhà cũ thành nhà mới giúp thay đổi không gian, tiện ích. Giúp gia chủ có thể tối ưu diện tích, mà vẫn đảm bảo được các tiện nghi cần thiết cho ngôi nhà.
    Dịch vụ cải tạo nhà cũ tại Hà Nội

    Cải tạo nhà phố cũ sau nhiều năm sử dụng đã bị xuống cấp nhiều hạng mục

    4. Các hạng mục cải tạo nhà ở

    a. Cải tạo tường nhà:

    • Chống thấm:

    Sau 1 thời gian sử dụng, tường nhà rất dễ bị hư hại bởi vì các tác động của thời tiết, cũng như các vi khuẩn nấm mốc. Đặc biệt ở những vị trí gần hệ thống dẫn nước, hay ống nước bị rò rỉ như: phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng bếp,… Vì thế cần xử lý lại việc chống thấm. Để đảm bảo tường nhà được khô thoáng, tránh được các bệnh do vi khuẩn gây ra cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà.

    • Sơn lại: 

    Dù là loại sơn tốt đến đâu thì khả năng bám dính cũng chỉ trong khoảng thời gian nhất định, cho nên hay bị bong tróc, nứt nẻ làm, mất thẩm mỹ cho ngôi  nhà. Sơn lại làm cho ngôi nhà tươi mới, thay đổi theo đúng màu sắc yêu thích của gia chủ.

    • Trang trí:

    Nhu cầu đời sống ngày càng tăng cao, cho nên việc xây dựng một ngôi nhà tiện nghi, hiện đại luôn là điều mà nhiều gia đình có nhu cầu. Dịch vụ cải tạo nhà ởgiúp mang tới một diện mạo mới, trang trí nhà ở theo đúng ý muốn của mình.

    b. Cải tạo ánh sáng

    Ngôi nhà cũ xây dựng nhưng hệ thống chiếu sáng kém. Thì việc cải tạo kiến trúc sư sẽ đưa ra nhiều phương án sửa chữa hiệu quả, mang lại hệ thống ánh sáng phù hợp.

    Có thể kể đến 1 số phương án như: Thiết kế lại nội thất tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thay đổi màu sắc tường, nội thất, bố trí thêm hệ thống đèn chiếu phù hợp với từng không gian, phá bỏ những bức tường có khả năng chịu lực kém và làm bức bí không gian. Từ đó nguồn sáng được mở rộng, không gian sáng hơn, thoáng đãng hơn.

    c. Cải tạo hệ thống điện nước

    Điện nước là hai nguồn năng lượng thiết yếu có tác động trực tiếp tới đời sống con người. Nhu cầu sử dụng điện nước hiện nay ngày một nhiều, trong khi những căn nhà cũ nát rất dễ gặp phải các vấn đề về hai hệ thống này.

    Trên thực tế, không có một hệ thống điện nước nào có thể đủ khả năng hoạt động mãi mãi. Thời gian sẽ tác động tới đường dẫn hay đường ống, Công tác bố trí mạch điện, mạch nước sẽ phân bố khác nhau tùy vào từng hạng mục công trình.

    Đơn vị thi công dịch vụ cải tạo nhà ở Bảo An Design sẽ khảo nghiệm lại khả năng hoạt động. Để tìm ra những điểm không hợp lý từ đó khắc phục vấn đề này nhanh chóng, đảm bảo hệ thống điện nước đầy đủ, an toàn cho gia đình.

    d. Cải tạo lại kết cấu và nội thất nhà ở

    • Phòng khách: Diện tích phòng khách quá hẹp làm hạn chế khả năng sinh hoạt. Còn nếu diện tích phòng khách quá rộng sẽ chiếm mất nhiều diện tích của các khu vực khác. Khiến cho việc sinh hoạt của gia đình trở nên bất tiện. Bảo An Design sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này nhanh chóng, hiệu quả. Chúng tôi sẽ đưa ra những phương án hợp lý để gia chủ mở rộng hay thu hẹp diện tích phòng khách, giúp thay đổi không gian hoàn toàn mà không phải tốn kém chi phí cho việc đập đi xây lại.
    • Phòng ngủ: Số lượng lường ngủ không đáp ứng được nhân khẩu trong nhà. Đến với xây nhà nhanh sẽ giúp bạn bố trí lại phòng ốc, phân bổ không gian các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo nhu cầu sử dụng của bạn mà không mất quá nhiều chi phí.
    • Phòng vệ sinh: đây là khu vực rất dễ bị xuống cấp nhất. Việc nâng cấp lại rất cần thiết để có đảm bảo quá trình xử lý chất thải. Cải tạo nhà cũ giúp xử lý các sự cố thấm dột, sửa đường dẫn nước làm ảnh hướng đến vách tường.
    • Phòng tắm: đây là nơi thường chịu ảnh hưởng từ nước gây nên tình trạng ủ dột và nấm mốc. Xây nhà nhanh sẽ đề ra nhiều phương án thay đổi kết cấu nhà tắm, hệ thống nước đảm bảo phù hợp. Sửa lại tường nhà bằng cách ốp gạch men sáng bóng, sạch sẽ. Từ đó, ngăn chặn nguy cơ nấm mốc, việc vệ sinh cũng trở nên dễ dàng hơn nhiều.

Nếu quý khách có nhu cầu tư vấn về dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà ở. Liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin sau đây để được hỗ trợ dịch vụ nhanh chóng và tốt nhất:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC NỘI THẤT BẢO AN

  • Website: baoandesign.vn
  • Điện thoại: 0858.050.555
  • Địa chỉ: LK100 LaCasta, KĐT Văn Phú, aà Hà Đông, TP. Hà Nội
  • Email: Kientrucnoithatbaoan@gmail.com

 

 


Khám phá thêm

  • Chung cư
  • Nhà Phố
  • Biệt thự
  • Phòng Khách
  • Phòng bếp
  • Phòng ngủ
  • Phòng trẻ em
Xem thêm
Liên hệ tư vấn công trình cùng chuyên gia! Tối ưu chi phí thi công.