Xây nhà trọn gói

Tháng Tư 17, 2023 16:53:16

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Ngày nay, khi thời buổi kinh tế phát triển, nhu cầu về không gian sống ngày càng cao. Vì thế, nhu cầu xây dựng, cải tạo, thay thế nhà ở sang một không gian mới hiện đại, sang trọng rất lớn. Dịch vụ xây nhà trọn gói vị vậy cũng trở nên phổ biến hơn. Dịch vụ nhằm đem đến thiết kế hiện đại, tối ưu công năng để không gian sống chất lượng nhất.

Dịch vụ xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là phương pháp xây dựng mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ các công việc từ đầu đến cuối công trình. Cụ thể hơn đó là đơn vị xây dựng sẽ thực hiện hoàn toàn khâu từ lập dự án, khảo sát, mua sắm, lắp đặt thiết bị nội ngoại thất, thi công xây dựng cho đến khâu bàn giao, thanh lý hợp đồng và bảo hành.

Dịch vụ xây nhà trọn gói

Bảo An Design – đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội

Dịch vụ xây dựng trọn gói bao gồm các hạng mục nào?

Thông thường, dịch vụ thi công & hoàn thiện nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục như sau:

  • Gia cố nền đất sử dụng xây nhà
  • Móng nhà
  • Xây thô
  • Điện nước
  • Trát tường trong và ngoài
  • Hoàn thiện nhà, bao gồm: Tường cầu thang, ban công, cửa, ốp lát sàn, mặt tiền sơn bả, lắp thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, tường bao, cổng, dọn vệ sinh công nghiệp,…
  • Hoàn thiện nội thất bao gồm: Lắp đặt nội thất, vẽ tranh, lắp đèn trang trí, cây xanh, rèm cửa, decor trang trí, …

Tuy nhiên, tất cả những hạng mục thi công phía trên đây chỉ là tương đối. Khi tiến hành làm hợp đồng, cả hai bên sẽ thống nhất thật kỹ và rõ ràng về số lượng, chủng loại, đơn vị tính, thương hiệu, giá thành, thương hiệu/ sản phẩm thay thế (nếu có). Để giúp quý khách hàng hoàn thiện tốt nhất cho căn nhà của mình.

Vì sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Những năm gần đây, dịch vụ xây nhà trọn gói phát triển rất mạnh mẽ. Lý do bởi dịch vụ này mang tới nhiều ưu điểm nổi bật có thể kể đến như:

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bảo An Design

1. Bảng giá dịch vụ “chìa khóa trao tay”

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tính theo diện tích xây dựng phù hợp với các công trình dân dụng vừa và nhỏ. Công thức tính sẽ là:

Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tham khảo:

  • Gói cơ bản: 4.5  –  5 triệu
  • Gói khá: 5 – 6.5 triệu
  • Gói cao cấp: 6.5 triệu trở lên

Chẳng hạn như, tổng diện tích xây dựng là 180m2, gia chủ lựa chọn gói cơ bản 5 triệu/m2, chi phí giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ là 900 triệu.

2. Bảng giá dịch vụ thiết kế

Bảng giá thiết kế chi tiết nhà ở sẽ bao gồm:

  • Thiết kế 3D phong cách hiện đại: 200.000 – 270.000 VNĐ/m2
  • Thiết kế 3D phong cách tân cổ điển: 240.000 – 300.000 VNĐ/m2
  • Thiết kế 3D phong cách cổ điển: 300.000 – 400.000 VNĐ/m2

Đơn giá trên được áp dụng có các công trình có thiết kế với độ cầu kỳ phức tạp trung bình. Các công trình đòi hỏi chi tiết cao và phức tạp hơn, đơn giá sẽ thay đổi căn cứ vào yêu cầu của chủ đầu tư. Để biết báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0858.050.555

3. Bảng giá thi công phần thô

Mỗi công trình kiến trúc xây dựng sẽ có mức giá thi công phần thô khác nhau, mức chênh lệch này không quá lớn. Mức giá này là đã bao gồm các chi phí cho xây dựng phần thô, phần hoàn thiện cơ bản như điện nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng,…

1 ✅     Giá xây biệt thự mức trung bình 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2
2 ✅     Giá xây biệt thự mức khá 5.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2
3 ✅     Giá xây biệt thự mức cao cấp 6.000.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
4 ✅     Giá xây nhà phố mức trung bình 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2
5 ✅     Giá xây nhà phố mức khá 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2
6 ✅     Giá xây nhà phố mức cao cấp 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2
7 ✅     Giá xây nhà cấp 4 mức trung bình 3.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m2
8 ✅     Giá xây nhà cấp 4 mức khá 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2
9 ✅     Giá xây khách sạn mức trung bình 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2
10 ✅     Giá xây khách sạn mức khá 4.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2
11 ✅     Giá xây khách sạn mức cao cấp 5.000.000 – 6.200.000 VNĐ/m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói

Có một điều tất yếu đó là không một đơn vị thi công xây dựng nào có thể cam kết chắc chắn, chính xác tuyệt đối về mức chi phí xây dựng trọn gói. Do đó, gia chủ và chủ đầu tư nên nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây để có thể dự trù mức chi phí tổng quát. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây thô tại Hà Nội:

1. Vị trí và diện tích xây dựng

Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến chi phí xây dựng. Nền đất của căn nhà là một trong những phần tốn nhiều tiền nhất bởi nó ảnh hưởng đến phần xử lý móng, kết cấu chịu lực của toàn bộ căn nhà. Ngoài ra, tùy thuộc và địa điểm xây dựng để có giải pháp bao che, chống nắng, chống ồn sao cho phù hợp. Bên cạnh đó, tùy thuộc vào diện tích xây dựng lớn hay nhỏ, 1 tầng hay nhiều tầng,.. sẽ có những mức giá cụ thể khác nhau.

2. Phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất

Phong cách kiến trúc, kết cấu cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới giá thành xây nhà trọn gói. Mỗi phong cách sẽ có những đặc trưng riêng. Đường nét, chi tiết để thể hiện tinh thần của mỗi phong cách khác nhau. Vì vậy mà với mỗi “ngôn ngữ thiết kế” sẽ đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công có thời gian cũng như công sức làm việc khác nhau.

Ví dụ với phong cách tân cổ điển sẽ có nhiều chi tiết phức tạp hơn so với phong cách hiện đại hay tối giản. Vì vậy mà giá thành xây nhà trọn gói tân cổ điển, cổ điển sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại, tối giản.

3. Vật liệu xây dựng

Một yếu tố nữa ảnh hưởng rất lớn đến giá xây nhà trọn gói chính là vật liệu xây dựng. Mỗi oại vật liệu sẽ có đặc điểm, giá thành khác nhau phù hợp với từng ngôi nhà. Những vật liệu cao cấp có giá thành lớn, chất lượng bền lâu. Ngược lại những loại vật liệu giá rẻ sẽ có chất lượng không đảm bảo. Gia chủ nên cân nhắc điều kiện tài chính của gia đình để lựa chọn những loại vật liệu xây dựng thích hợp nhất.

4. Biện pháp thi công

Biện pháp thi công là yếu tố quan trọng tác động đến bảng giá xây nhà trọn gói. Dễ dàng nhận thấy, mỗi đơn vị nhận xây nhà trọn gói sẽ có một mức giá khác nhau. Điều này bắt nguồn từ biện pháp thi công có sự thay đổi.

Ở những đơn vị chuyên nghiệp, quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất thi công. Giá thành sẽ được tối ưu và chất lượng sẽ được đảm bảo. Với từng loại địa hình, yêu cầu riêng biệt của khách hàng, họ sẽ có biện pháp xử lý phù hợp nhất để rút ngắn thời gian, đảm bảo tiến độ.

5. Mức độ uy tín của đơn vị thi công

Báo giá xây dựng nhà trọn gói còn phản ánh chất lượng thi công và độ tin cậy của nhà cung cấp. Tất nhiên, khi chuẩn hóa được quy trình làm việc chuyên nghiệp, quy tụ đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, chi phí cho dịch vụ cũng sẽ nhỉnh hơn. Nhưng bù lại, bạn sẽ nhận được kết quả tương xứng với số tiền mình bỏ ra.

Nếu như nhận được báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ bất thường. Bạn nên đặt sự nghi ngờ về giá trị mà nhà cung cấp có thể mang lại. Một số tiêu chí giúp bạn đánh giá đơn vị xây dựng nhà ở trọn gói uy tín bao gồm: kinh nghiệm trong nghề, dự án từng triển khai, đội ngũ chuyên viên, quy trình thực hiện, đánh giá của khách hàng…

BẢO AN DESIGN – ĐƠN VỊ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ A-Z TẠI HÀ NỘI.

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bảo An Design

Công ty TNHH Kiến Trúc Nội Thất Bảo An là một trong những công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội. Cung cấp đầy đủ trọn gói các sản phẩm dịch vụ từ thiết kế thi công nội thất đến xây mới, cải tạo, xây nhà trọn gói, các sản phẩm trang trí gia đình, thiết bị đồ dùng nhà bếp, đồ gia dụng… Các sản phẩm được phối hợp ngay từ khi thiết kế 3D đến khi thi công hoàn thiện chìa khóa trao tay cho khách hàng.

Bảo An Design sở hữu các kiến trúc sư trên 5 năm kinh nghiệm trong nghề. Chúng tôi hiểu rõ về những khó khăn trong việc xây dựng và sửa chữa nhà ở. Mong muốn được tư vấn và giải quyết các vấn đề mà quý khách gặp phải. Với phương châm làm việc: “Luôn nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ phù hợp và giá trị nhất”. Bảo An Design đưa ra nhiều gói báo giá thi công trọn gói xây dựng được điều chỉnh linh hoạt để tối ưu với nhu cầu và ngân sách của mỗi gia đình.

Lựa chọn Bảo An Design khi xây nhà trọn gói, quý khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ tốt nhất đi cùng với chi phí hợp lý. Chúng tôi cam kết không dùng những vật liệu thi công xây dựng chất lượng kém. Đảm bảo xây dựng công trình không phát sinh phí thêm, tăng giá… mang đến kết quả công trình chất lượng nhất.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bảo an design

Chúng tôi xin gửi tới quý khách quy trình xây nhà trọn gói như sau:

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bảo An Design

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bảo An bao gồm 7 bước

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Bước 2: Khảo sát công trình thực tế

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình

Bước 4: Lên phương án thiết kế kiến trúc, nội thất

Bước 5: Lập dự toán và báo giá thi công, thống nhất các hạng mục, chủng loại vật tư.

Bước 6: Ký hợp đồng và tiến hành thi công

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Bước 08: Thanh lý hợp đồng và bảo hành

Trải qua quá trình hình thành phát triển với nhiều công trình thiết kế, thi công trên nhiều tỉnh thành. Bảo An Design luôn tự hào là doanh nghiệp thiết kế – xây dựng uy tín tại Việt Nam.

Để đạt được điều này, chúng tôi không chỉ xây dựng đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm mà còn có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng. Đảm bảo đem đến những công trình đạt chuẩn, chất lượng nhất dành cho các chủ đầu tư.

Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, thi công cải tạo nhà ở và các công trình kiến trúc nhé!

Công ty TNHH Kiến Trúc Nội Thất Bảo An
Hotline: 0858.050.555
Email: kientrucnoithatbaoan@gmail.com


Khám phá thêm

  • Chung cư
  • Nhà Phố
  • Biệt thự
  • Phòng Khách
  • Phòng bếp
  • Phòng ngủ
  • Phòng trẻ em
Xem thêm
Liên hệ tư vấn công trình cùng chuyên gia! Tối ưu chi phí thi công.