Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bảo An Design
Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là hình thức mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao khoán toàn bộ mọi công việc từ A-Z cho một nhà thầu khi xây dựng công trình. Đơn vị thi công xây dựng có trách nhiệm hoàn toàn từ khâu lập dự án, khảo sát, triển khai thi công, lắp đặt thiết bị nội ngoại thất và hoàn thiện theo mô hình khép kín. Khi công trình được bàn giao đồng nghĩa với việc ngay lập tức chủ nhà có thể dọn đến và đưa vào sử dụng một cách tiện nghi.
Thông thường, dịch vụ thi công & hoàn thiện nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục như sau:
- Gia cố nền đất sử dụng xây nhà
- Móng nhà
- Xây thô
- Điện nước
- Trát tường trong và ngoài
- Hoàn thiện nhà, bao gồm: Tường cầu thang, ban công, cửa, ốp lát sàn, mặt tiền sơn bả, lắp thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, tường bao, cổng, dọn vệ sinh công nghiệp,…
- Hoàn thiện nội thất bao gồm: Lắp đặt nội thất, vẽ tranh, lắp đèn trang trí, cây xanh, rèm cửa, decor trang trí, …
Tuy nhiên, tất cả những hạng mục thi công phía trên đây chỉ là tương đối. Khi tiến hành làm hợp đồng, cả hai bên sẽ thống nhất thật kỹ và rõ ràng về số lượng, chủng loại, đơn vị tính, thương hiệu, giá thành, thương hiệu/ sản phẩm thay thế (nếu có). Để giúp quý khách hàng hoàn thiện tốt nhất cho căn nhà của mình.
Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Bảo An Design?
Những năm gần đây, xu hướng xây nhà theo hình thức “xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay” phát triển rất mạnh mẽ. Công ty Bảo An Design là đơn vị lựa chọn đáng tin cậy được nhiều khách hàng lựa chọn khi xây dựng từ những công trình dân dụng nhỏ đến những thiết kế cao cấp. Lý do bởi dịch vụ này của chúng tôi mang tới nhiều ưu điểm nổi bật như:
- Bảo An Design sở hữu đội ngũ KTS, nhân viên nhiều kinh nghiệm thực tế
- Chủ đầu tư chỉ cần làm việc với 1 nhà thầu duy nhất. Chúng tôi sẽ lo cho bạn tất cả từ A-Z trong đó có thủ tục pháp lý
- Tiết kiệm thời gian, công sức do chủ đầu tư không cần giám sát tại công trường
- Chi phí xây dựng thỏa thuận rõ ràng, hạn chế phát sinh khi thi công. Giúp bạn kiểm soát tài chính
- Quy trình làm việc rõ ràng, khoa học giúp đảm bảo tiến độ hoàn thiện ngôi nhà
- Cam kết sản phẩm ảm bảo chất lượng, thẩm mỹ thực tế
- Cam kết đúng vật tự, chủng loại vật liệu
- Bạn được mua vật tư của công ty với mức giá ưu đãi hơn so với khi bạn mua lẻ
- Chính sách bảo hành lâu dài, bảo trì trọn đời
Quy trình xây nhà trọn gói tại Bảo An Design
Chúng tôi xin gửi tới quý khách quy trình xây nhà trọn gói như sau:
Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bảo An Design
1. Bảng giá dịch vụ thiết kế
2. Bảng giá thi công phần thô
Mỗi công trình kiến trúc xây dựng sẽ có mức giá thi công phần thô khác nhau. Mức chênh lệch này không quá lớn và đã bao gồm các chi phí cho xây dựng phần thô, phần hoàn thiện cơ bản như điện nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng,…
1 | ✅ Giá xây biệt thự mức trung bình | 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 |
2 | ✅ Giá xây biệt thự mức khá | 5.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2 |
3 | ✅ Giá xây biệt thự mức cao cấp | 6.000.000 – 6.500.000 VNĐ/m2 |
4 | ✅ Giá xây nhà phố mức trung bình | 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 |
5 | ✅ Giá xây nhà phố mức khá | 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 |
6 | ✅ Giá xây nhà phố mức cao cấp | 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2 |
7 | ✅ Giá xây nhà cấp 4 mức trung bình | 3.000.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 |
8 | ✅ Giá xây nhà cấp 4 mức khá | 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m2 |
9 | ✅ Giá xây khách sạn mức trung bình | 4.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 |
10 | ✅ Giá xây khách sạn mức khá | 4.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2 |
11 | ✅ Giá xây khách sạn mức cao cấp | 5.000.000 – 6.200.000 VNĐ/m2 |
3. Bảng giá dịch vụ “chìa khóa trao tay”
Bảng báo giá xây nhà trọn gói tính theo diện tích xây dựng phù hợp với các công trình dân dụng vừa và nhỏ. Công thức tính sẽ là:
Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng.
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tham khảo:
- Gói cơ bản: 4.5 – 5 triệu
- Gói khá: 5 – 6.5 triệu
- Gói cao cấp: 6.5 triệu trở lên
Chẳng hạn như, tổng diện tích xây dựng là 180m2, gia chủ lựa chọn gói cơ bản 5 triệu/m2. Chi phí giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ là 900 triệu.
Đơn giá trên được áp dụng có các công trình có thiết kế với độ cầu kỳ phức tạp trung bình. Các công trình đòi hỏi chi tiết cao và phức tạp hơn. Đơn giá sẽ thay đổi căn cứ vào yêu cầu của chủ đầu tư. Để biết báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0858.050.555
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công trọn gói nhà ở
Nếu không phải là một “dân chuyên” trong lĩnh vực thi công xây dựng. Thì bạn cần đưa ra ngân sách xây dựng mong muốn để nhà thầu thi công có thể tư vấn phương án thiết kế cũng như vật tư phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng sử dụng.
Có một điều tất yếu đó là không một đơn vị thi công xây dựng nào có thể cam kết chắc chắn, chính xác tuyệt đối về mức chi phí xây dựng trọn gói. Do đó bạn nên nắm được những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây để có thể dự trù mức chi phí tổng quát. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây thô tại Hà Nội:
1. Vị trí và diện tích xây dựng
Địa điểm xây nhà quyết định một phần không nhỏ đến chi phí xây dựng. Nền đất của căn nhà là một trong những phần tốn nhiều tiền nhất bởi nó ảnh hưởng đến phần xử lý móng, kết cấu chịu lực của toàn bộ căn nhà. Ngoài ra, tùy thuộc và địa điểm xây dựng để có giải pháp bao che, chống nắng, chống ồn sao cho phù hợp. Bên cạnh đó, tùy thuộc vào diện tích xây dựng lớn hay nhỏ, 1 tầng hay nhiều tầng,.. Sẽ có những mức giá cụ thể khác nhau.
2. Phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất
Phong cách kiến trúc, kết cấu cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới giá thành xây nhà trọn gói. Mỗi phong cách sẽ có những đặc trưng riêng. Đường nét, chi tiết để thể hiện tinh thần của mỗi phong cách khác nhau. Vì vậy mà với mỗi “ngôn ngữ thiết kế” sẽ đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công có thời gian cũng như công sức làm việc khác nhau.
Ví dụ với phong cách tân cổ điển sẽ có nhiều chi tiết phức tạp hơn so với phong cách hiện đại hay tối giản. Vì vậy mà giá thành xây nhà trọn gói tân cổ điển, cổ điển sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại, tối giản.
3. Vật liệu xây dựng
Một yếu tố nữa ảnh hưởng rất lớn đến giá xây nhà trọn gói chính là vật liệu xây dựng. Mỗi oại vật liệu sẽ có đặc điểm, giá thành khác nhau phù hợp với từng ngôi nhà. Những vật liệu cao cấp có giá thành lớn, chất lượng bền lâu. Ngược lại những loại vật liệu giá rẻ sẽ có chất lượng không đảm bảo. Gia chủ nên cân nhắc điều kiện tài chính của gia đình để lựa chọn những loại vật liệu xây dựng thích hợp nhất.
4. Biện pháp thi công
Biện pháp thi công là yếu tố quan trọng tác động đến bảng giá xây nhà trọn gói. Dễ dàng nhận thấy, mỗi đơn vị nhận xây nhà trọn gói sẽ có một mức giá khác nhau. Điều này bắt nguồn từ biện pháp thi công có sự thay đổi.
Ở những đơn vị chuyên nghiệp, quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất thi công. Giá thành sẽ được tối ưu và chất lượng sẽ được đảm bảo. Với từng loại địa hình, yêu cầu riêng biệt của khách hàng, họ sẽ có biện pháp xử lý phù hợp nhất để rút ngắn thời gian, đảm bảo tiến độ.
5. Mức độ uy tín của đơn vị thi công
Báo giá xây dựng nhà trọn gói còn phản ánh chất lượng thi công và độ tin cậy của nhà cung cấp. Tất nhiên, khi chuẩn hóa được quy trình làm việc chuyên nghiệp, quy tụ đội ngũ nhân sự chuyên môn cao. Thì chi phí cho dịch vụ cũng sẽ nhỉnh hơn. Nhưng bù lại, bạn sẽ nhận được kết quả tương xứng với số tiền mình bỏ ra.
Nếu như nhận được báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ bất thường. Bạn nên đặt sự nghi ngờ về giá trị mà nhà cung cấp có thể mang lại. Một số tiêu chí giúp bạn đánh giá đơn vị xây dựng nhà ở trọn gói uy tín bao gồm: kinh nghiệm trong nghề, dự án từng triển khai, đội ngũ chuyên viên, quy trình thực hiện, đánh giá của khách hàng…
Những lưu ý lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Để công trình được đảm bảo về chất lượng, giá cả thì bạn cần lưu ý những điều dưới đây:
- Xác định rõ nhu cầu, mong muốn thiết kế. Diện tích xây dựng là bao nhiêu? Phong cách thiết kế kiến trúc? Yêu cầu về hình dáng, công năng?
- Lựa chọn đơn vị thi công chất lượng, uy tín..Nhà thầu có kinh nghiệm chuyên môn cao sẽ luôn cam kết, chịu trách nhiệm với bạn về tiến độ, chất lượng.
- Không nên quá chú trọng vào đơn giá. Thay vào đó, bạn nên tham khảo mức giá so với chất lượng, kinh nghiệm của các nhà thầu để đưa ra lựa chọn tốt nhất nhé.
- Lưu ý về hợp đồng. Bạn cần chắc chắn các thỏa thuận phải được ghi rõ trong hợp đồng. Bao gồm cả quyền và nghĩa vụ của hai bên. Bên cạnh đó, cần phải có các điều khoản phạt khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng. Điều này sẽ giúp bảo vệ bạn khi xảy ra các vấn đề tranh chấp không đáng có trong quá trình thực hiện đơn hàng.
- Chế độ bảo hành. Chính là thước đo đảm bảo độ uy tín, chuyên nghiệp của nhà thầu. Các công ty thường có thời gian bảo hành tương ứng và cam kết như thỏa thuận.
- Lưu ý yếu tố phong thủy khi xây nhà. Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sự thăng tiến, may mắn và thịnh suy của gia chủ. Vì thế bạn cần chú ý các yếu tố như: tuổi xây nhà, hướng nhà, cách bố trí nội thất, ngoại thất… Đảm bảo thu hút nguồn sinh khí bên ngoài, đem đến nhiều tài lộc, may mắn.
BẢO AN DESIGN – ĐƠN VỊ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ A-Z TẠI HÀ NỘI.
Bảo An Design tự hào là một trong những công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Hà Nội. Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ thiết kế thi công nội thất, đến xây mới, cải tạo trên khắp các tỉnh thành. Các sản phẩm trang trí gia đình, thiết bị đồ dùng nhà bếp, đồ gia dụng… Để đạt được điều này, chúng tôi không chỉ xây dựng đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm. Mà còn có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng.
Với phương châm làm việc: “Luôn nỗ lực để mang đến cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ phù hợp và giá trị nhất”. Bảo An Design đưa ra nhiều gói báo giá thi công trọn gói xây dựng được điều chỉnh linh hoạt. Để tối ưu với nhu cầu và ngân sách của mỗi gia đình.
Chúng tôi hiểu rõ về những khó khăn trong việc xây dựng và sửa chữa nhà ở. Mong muốn được tư vấn và giải quyết các vấn đề mà quý khách gặp phải. Đảm bảo đem đến những công trình đạt chuẩn, chất lượng nhất dành cho các chủ đầu tư.
Lựa chọn Bảo An Design khi xây nhà trọn gói, quý khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ tốt nhất đi cùng với chi phí hợp lý. Chúng tôi cam kết không dùng những vật liệu thi công xây dựng chất lượng kém. Đảm bảo xây dựng công trình không phát sinh phí thêm, tăng giá… mang đến kết quả công trình chất lượng nhất.
Công ty TNHH Kiến Trúc Nội Thất Bảo An
Hotline: 0858.050.555
Email: kientrucnoithatbaoan@gmail.com